2000〜2010年築, 専有面積68.02㎡〜88.02㎡の平均販売価格
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ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
4,771万円
61.2万円/㎡
2,763
4,102
5,440
6,779
AI査定結果
推定相場価格
4,771万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜5,440万円
52.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ローレルコート神戸海岸通
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 16階 / 78.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 51.0万円 | 16階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 55.4万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,698万円 | 56.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,898万円 | 59.1万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,998万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,198万円 | 62.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,600万円 | 51.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 56.8万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,480万円 | 44.1万円 | 13階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/23 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅2分 | 4,760万円 | 56.7万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,860万円 | 58.6万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,800万円 | 50.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,950万円 | 61.4万円 | 80.56㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/05 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,180万円 | 53.8万円 | 77.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/06 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,700万円 | 56.7万円 | 65.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,140万円 | 50.9万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/04 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 4,000万円 | 62.1万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | 西元町駅4分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/08 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,220万円 | 53.4万円 | 60.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,850万円 | 62.8万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 神戸三宮駅8分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルイシャトレ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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